價值投資的開始 （上）- 日常觀察 與 相信自己

價值投資的開始 

對於「投資」一事，新手開始時每每戰戰兢兢，不知如何入手。

大部分的香港人只投資港股，加上星級名師的力推，

如是者，盈富基金（2800）是不少新手必備的持股。

對於盈富基金的表現及其結構性問題，

Kano 早有詳文，加上山叔叔另有專文研究。

所以在此不詳說。

----------------------------------------------------------------------------------

是文想從「教育手法」上看投資一事。

正所謂 - 「授人予魚，不如授人予漁」

與其花時間教他們「心水號碼」、「操作手法」、「會計知識」，

倒不如教他們如何做「判斷」。

對一名新手而言，最需要的是「信心」，一份對「資產」的信心。

給新手的，應該是他們有信心的，日常也看得見。

這也是從日常生活中學習投資的良機。

例子一 - 日常觀察

比如早前領展大跌，股價急跌到 $50 - 60  時，很多人會怕，

其實可以叫他們去領展 的場，

看一下，商戶有沒有生意，有沒有很多的「吉店」

問一問店長，會不會加租

看一看 新聞，龍仔是如何查數

超級市場、餐廳，有沒有人要吃飯

當新手睇完，就知道「不會減租」。

只因「食飯」 仍是人生要做的事

這時便可 反手加倉領展 ，因為這是「特價」。

相信，這是另一種更好的學習

例子二 - 不要盡信專家

正如，不少「專家」成日話 

- 「電商」的出現是 「零售的末日」

- 未來零售需求會大幅減少

其實我認為要視乎 「租戶組合」

好像 黃金商場、電腦城一類，我真的擔心它會會受到沖擊，

因為它們的商舖單一及跟電商取去了它們一部分的功能，

當它們的生存空間減少，最終租金會減少，

而因為「租戶組合的改變」從來也不是一時三刻完成，

所以它們的衰亡是「慢慢」及「近乎不可倒轉的」。

置富 778 主力玩中產的輔助 - 「補習、醫療、飲食」

你叫班中產 唔同小朋友 補習，靠Online 補習？

你叫班中產 有病唔睇醫生，靠Online 睇病？       

不太可能！

領展 823 主力玩 人的基本需要 - 「 飲食」，

你叫師奶不去 超市 / 街市買飯 ？

你叫外賣要立即送到 ？

你叫人唔使食飯？

不太可能 ！

加上食飯也是一種很好的社交生活。

相信 這是未來電商也做不到的事，

君君2778 玩 甲級 Office 及女人的需要 - 「美容」

- 要2778 玩完、要等女人唔要「靚」先

- 要2778 玩完、要等有「外賣美容」先

- 要2778 玩完、要等病「外賣打針」先

正所謂女人的錢最易搵。

當你搵到女人的錢，就搵到男人的錢。

信專家，不如信自己的觀察

---------------------------------------------------------------------

按： 

- 數簿開 Blog &  Facebook 

- 落雨人開 Blog、Facebook & Patreon 

睇來我都要勤力少少。