2020年8月28日 星期五

再論黃金 - Gold

再論黃金 - Gold 

黃金ETF超吸金單月淨流入逾900億元! 金價是否續強要看這三個因素- 今周刊

因為山叔叔的新文- 黃金簡史

激起了寫一篇詳關於黃金的文章

上一次關於黃金 之時,剛巧是有Blog 友 及 同事問及。

由始至終,Kano 是黃金的淡友。

或即說是淡友,

倒不如說,不看好黃金的「投資價值」


投資黃金主要來自兩個主要原因
- 1. 避開風險
- 2. 保值        (保持購買能力)

一。關於「避開風險」


首先,關於「避開風險」,根據現代金融學說中,風險是指波動性,

即是說一個標的波動高,代表風險高,

或是 風險高,代表 波動高。

老實說,我是相信另一方面的見解 - 風險 應是指 「不確定性」,特別是損失的不確定性。

如果你的目的是 減低波動性,持有「現金」或「國債」是更快的方法。

桃市府舉債年年攀升藍議員要求財政局長歐美鐶下台- 政治- 自由時報電子報

二。關於「保值」

「保值」一詞是比較抽象去理解,簡單來說是購買能力不易下跌。

「黃金」本是傳統上良好的貨幣,它具備了「貨幣的特點」

在「後黃金時代」黃金的價值不易被沖淡,

每每在進行大印錢後,貨幣的購買能力便會被沖淡,

因黃金的購買能力沒有被大幅沖淡,

在金融上,便是黃金的價錢上升。

價升即為「保值」。

說到這裡,不得不回中學學過的「經濟學」。

貨幣理應具備: 
- 交易媒介 
- 計價單位
- 價值儲存
- 延期支付

當四大功能齊備時,貨幣方是貨幣。

因為除了「價值儲存」一項外,紙幣是完勝黃金

正正是這樣,你買入黃金是為了「保值」,而不是「投資」。

2010 - 2012 恩膏引擎全力開動!!: 總結感言1:國際貨幣儲備與美元


「如果你還不明白的話,我們再由另一個方向入手」




價值創造 


一個資產的價值應是它的「價值創造」決定,

簡單來說即是
- 現金回流
- 資本支出
- 收入的穩定性 
- 收入的確定性
- 潛在風險

如果從這個方向思考,黃金是近乎沒有「價值創造 」能力。

所以「黃金」的升值與其說是,「黃金」具投資價值,
倒不如是「其他資產」的「價值創造」受到不明確因素影響。

或者說,「黃金」只是不錯的「價值儲存」。

Bitcoin History Part 20: BTC Reaches $1 | Featured Bitcoin News

說到這裡,不得不說一個故事。

十多年前,加密貨幣的斷言了「美元」的沒落,

十多年後,加密貨幣仍未廣泛流通及承認,

一方面,它難以達到「貨幣的功能」,

一方面,不可能有政權會使用它為「貨幣」,

這是「常理」也是「人性」,

所以「加密貨幣」只會是投機的「音樂椅」。

更何況加密貨幣更使用美元計價,

如果美元沒落,加密貨幣俱一同眨值。

某程度上,加密貨幣也成就了「美金的霸業」。


从货币的演变看比特币的诞生货币,在我们的生活中充当着非常重要的角色。但是,在远古时期,是没有货币这个东西的,人们想要获得生产资料,需要以物易物,也...


「金本位」的離開,

正如「貝殼貨幣」的離開。

有些事,離開了就是離開了。

現在是以國家為支撐的「信用本位」。

「信用本位」的崩潰在於眾多國家的一一崩潰。

不妨想像有關的可能性。

還有,美國放棄金本位的故事,我建議大家查一查歷史,

當你明白當時的政治、經濟、軍事背景,你會明白「金本位的離開」是理所當然的。

完了吧如無意外- MOOV


當然,再想深一層,

風平浪靜時,不會有人跟你說 買「黃金」,

但亂世時,「黃金價格」急升,就會有一班人跟你說「黃金」保值,是良好的「投資」。

那麼你買了「黃金」是為了更高價賣出,

如果你沒有在亂世時成功高價賣出,那便會坐貨。

時間值、複利、機會成本 便會是你的對家。

然後,你只有 損手離場、或是等下一次的亂世,再成功地跑輸大市離場。

所以黃金的Good Play 
1. - 風平浪靜時買入,風高浪急時賣出。
2. - 風起雲湧時,買入期權,風高浪急時放出。

如果一個標你不打算長期持有,那跟「投機」沒有分別。


摸魚手札】財經演員需要什麼的自我修養?(渾水) | 即時| 財經| 20180721


如果用陰謀論去想,

金的出產是有限的,大約是 3% - 5% 。

如果沒有持續的新增需求,金價則下跌。

加上,

當金價上升時,便會吸引金礦公司開採更多的黃金,制做更多的供應。

進一步推低黃金價格至合理水平,

笑到最後的,只會是 「黃金礦主」 及 「貴金屬交易平台」。





而另一個奇怪的觀點是: 

「黃金」及「其他貴金屬」是以「美元」計價的。

如果你對「美元」失去信心,

轉而買入「使用美元」來買黃金。

其實這是一種加強美元信心的行為。

喔,

對了,

如果要買貴金屬,因為更廣泛的工業用途,白銀很可能比黃金,更有投資價值。

如果真的有戰爭,
1. 亂世持黃金,你的生命會有危險。
2. 如果可和平地交易,公仔麵 會比 黃金 更有價值。
(我好像聽到落雨人的笑聲,他這個日清公仔麵的股東)

所以關於,山叔提及 - 黃金的投資價值。

在我認為,黃金只有「儲存價值」,而「非投資價值」。

更何況,黃金的價值儲隨著每年的開採量而慢慢沖淡,

即是說我們是花了大錢去買一個慢慢漏水的水桶。

緊記,我們要當一個「價值投資者」,而不是「價格投資者」。

价格和价值平衡库存照片. 图片包括有价格和价值平衡- 75953248

好了吧,

再說一個日常皆見的投資 - 港樓。

同為 50 年左右時間的投資,港樓的價格上升遠遠不止50 倍。

如果計及 
- 50 年間的租金收入
- 50 年間的租金升幅
- 50 年間的租金收入 再投資

港樓的回報更是遠比「黃金」更高。

無他,價值創造、價值儲存、抗通賬。

而上面港樓的投資是建立於「沒有槓桿」的情況下進行。

計及「槓桿」的話,回報更為可怕。

而現今於Blog 中每一個人,

我相信你們也找到了比「港樓」更強勁的投資方法。

更何況是懂得「資產配置」、「槓桿」、「風險處理」的高手。

條數超經嚇:香港樓價升得有幾驚人?|即時新聞|財經|on.cc東網


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在經濟學上,有一個名詞: - 機會成本 - 

簡單來說,每一個行為也是有「成本」的。 

每做出一次選擇,

你也會放棄一些選擇。

這也是鍊金術是定理。

所以,投資決定前,想一想你的成本。

鋼之鍊金術師》4個關於人生的真理:16年來我們沒看懂的,原來是這樣 ...


好了吧,

給你 800萬 港幣,

你只可選擇 買「黃金」 或「港樓」

你會選那個?

留言告訴我。

Read More: 

- 山叔 : 黃金簡史
- 山叔 : 黃金的投資價值







按: 
- 對的,我是黃金的淡友

- 人們理想的黃金,應是找尋心中的 -  黃金鄉

心得#onepiece #圖海賊王空島篇小小心得 - 動漫板 | Dcard

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早幾天於Netflix 看了 《鋼鍊》真人版

拋開演技及劇本不說,

選人上,除了愛德華外,其他也不錯

幕迷影評| 鋼之鍊金術師─爛之鍊金術師
インタビュー】エド役・山田涼介、世界を熱狂させた『鋼の錬金術師 ...

钢之炼金术师[日本2017年山田凉介主演真人电影]_手机互动百科

當然,還有最愛 - 花生中佐

2020年8月27日 星期四

隨筆手稿 - 霧鎖般的未來 (二)

隨筆手稿 -  霧鎖般的未來 (二)




高通脹:


如今的市道,你很可能會說,通脹呢!?

錢是印出來了,但它的流向卻不是政府控制的,

錢可流向「現實市場」也可流向「金融市場」,

故事往往是在「金融市場」打轉,引起「財富效應」後方回到地面。

亦是說當中有「滯後性」,

今天金融市場的興盛,也暗示了未來現實市場「物價的興盛」。


現實的物價就像吃了一道「遲緩光線」,時間一過,便如同泉湧。

海贼王:“果实能力强,却惨遭封号”,金狮子实力退步,他最委屈_网易订阅


高通脹下的投資:


在可見的將來,在「印錢」及「去全球化」下,物價將會一再跳躍式上升。

對大環境的認知及推論會更加重要。

先不說傳統的銀行存款會無利可圖,

因為收益早早決定的關係,

加上「固定收益資產」並不能有效地對抗「通脹」,

而在後肺炎時期,這個缺點會進一步放大。

即是說「單靠」固定收益資產形成的組合 慢慢成為輸家。

在後肺炎時代,我們應該找尋更佳的穩定收益資產。

- 良好的行業                                       「必需及近乎必需」

- 現回報率不錯                                    「高一點的起點,輕鬆在起跑線」

- 有不錯的議價權                               「有加價的能力,最少高於通脹」

- 優良的管治及照顧小股東利益        「確保小股東可分享公司發展成果」

好好想一想,有什麼公司乎合以上的條件,不妨留言一下,看看是不是想到同樣的事。

How Inflation Works | HowStuffWorks


逝去的盈利方式:


因為前景的高度不確定心性 及 可預期的高通脹,

由是,需要「資本支出」以確保收益的資產會跑輸大市。

正確一點來說,應是 「需要巨大資本投資」來堆動「固定增長率」的模式會衰落

即是說如 「中電」般的投資,

前期出現大量的資本支出,來獲得固定百分比的回報。

先不說,引入中國電力的潛在問題

也不說,回報率將會減少的將來問題

亦不說,回報率不會再次上升的問題

只說說,公司必須今時付出大量的投資,換取會「跑輸」的購買力。

在不明確的未來、高通脹、固定回報、飽和的市場、潛在的對手。

這是一個奇怪的論題。


- 這也是我對「種樹」的發展模式相當保留。

- 就像 Logan 看到自己的「慢性衰老」一般。

Hugh Jackman commemorates 3-year anniversary of Logan—as does Ryan Reynolds

低利率: 


上回提及「低利率」的公司層面,這次想補充一下投資者的層面。

在不穩定的 實體經濟 及 地緣政治 下,

利率會長期維持在「低」的水平,

經濟會緩慢地走出低谷,

另一層面也是就,借貸會 更容易。


正如前文所言,

借貸的上升亦會做出虛假的繁榮,埋下下一次的問題。

同樣地,投資者會慢慢放手開拳,

人是貪婪的,

貪婪一次又一次具使人進步,

然而歷史是是一再重覆的,

人也會重覆犯同樣的錯。

在企業及投資者 層面的投資者的多重借貸下,

泡沫只會再次形成。

這一次,「更大」 也 「更快」。


阿寶:人類總要重複同樣的錯誤| 香港網絡大典| Fandom


在未來,

要跳出圈子,「投資」只會更加重要。

而「資本操作」的重要性只會進一步加強,

也是「公屋仔」跳出圈子的捷徑。

所以上少一點「連登」,

多看一點書,

建立獨立的思考方法。



澳洲男子教老鼠溜滑板並穿越火圈- 寰宇搜奇


按: 

- 那一道「遲緩光線」會停頓物價數年,然後實體經濟回暖之時,通脹便會湧至,
  最後 Fed 主席便會再次上陣落藥。 

- 我不知道實體經濟回暖的確實日子,也不知道Fed 主席能否完成「近乎不可能」的任務,
  我只是提前完成部處。

- 也因為如此的推論,我減輕了「固定收益資產」的配置,
   把組合的「穩定收益資產」增加,並決定了「高增長成員」

- 金融市場的「不穩定」是基本面投資者的天堂,因為所有公司也是大平賣
  ,是理想執平貨的時機。

- 當然,你要確定你執到的是 「又平」「又靚」的貨。

- 「價值投資」不一定令你搵大錢,而是令你離開輸錢的陷井

- 價值投資者永遠是孤獨的。

- 說好的 黃金文 還沒有寫完,希望九月前可寫好吧。

- Update : 30/8/2020 
  原來有一個Term :  Reflation
  想法剛好一樣!
  
- 印錢去支持弱勢的實體經濟。
- 大部分的錢流向金融市場,少部分的錢流向實體市場。
- 短期內,實體市場十分差,可能會通縮,但會慢慢回復。
- 一旦實體經濟回復,極高的通脹便會來到。
- 然後Fed 主席 便要上場落藥。
  




2020年8月9日 星期日

體檢報告(四): 再次回應Be的信

再次回應Be的信


於上次的體檢報告後,BE 再問了一系列問題,所以另文解說 :

Cultural Considerations in a Non-Global Organization - Training ...


Be: 

多謝Kano回覆及建議
經過近幾月ETD同PS都已被搶貴,想搵到好目標很困難
如計入100 TNP-E 2,5,8,10的收息約升至130, 小弟考慮再入手GSLD將收息更拉近其他月份水平
小弟有諗過其他MLP或能源相關公司既ETD同PS,但組合內已有NSS,TNP為免行業比例太高故放棄
不知Kano對GSLD有何看法

CEF內置槓桿提高回報,但要30%稅真令人又愛又恨
小弟搵到ACP, HGLB兩隻CEF
優點 : 兩者扣稅後回報吸引, 無溢價, 槓桿比例唔高, 近期環境保持派息兼無ROC
缺點 : HGLB成立短無太長往績可睇, ACP買垃圾債, 兩隻手續費都較高
唔知Kano對佢地又點睇

GEO係seekingalpha睇到文章, 提到CEO自己頻頻增持, 另外就算左膠上場因公家監獄爆滿短期都無法新建咁多監獄踢GEO走,有機變成租GEO既監獄硬件後公家自己管理. 小弟見派息高就買左, 無細想到負債高同銀行融資問題, 宜家只好邊收息邊希望股票升返去買價走人.

Kano有無咩tg group可以大家交流下


Kano 不專業解說: 


NSS v GSLD  v TNP 

首先,三者看似同是能源類的公司所發行的PS / ETD,但其實是有不同之處。

如果按上中下遊的分類及收益法,三者是略有不同。

NSS 其實是中下遊業務,加上體質較健全,所以是安全的。

GSLD 及 TNP 也是海上能源航運,極重的債務是這行業的特色,所以兩者只可選一。

所以 NSS + GSLD 或 NSS + TNP 也是可以的。

但當 GSLD+ TNP 一起,風險便會偏高。

慧洋海运计划出售五艘船舶|海运圈


ACP  v HGLB 

先說ACP: 

- Bond 主要業務為金融 及銀行,這個還好 (如果不出事)

- 主力的Bond 為 B Grade (39%),這對我來說是太高了

- 但最大問題是其 Objective: 

它會買入 
1 . Hight risk  obligation  
2.  Structured product - collateralized  debt and loan obligation 
3.  Swaps and other derivative instrument 

一看再這些字眼,相信你也不會想投資。

基本上我看到未來它的NAV 會一直減少。

因為CEF 的結構性,我會選擇 Simple 一點的。

再說HGLB: 

- 一個Bond + Equity 的CEF,就是要小心去檢查的玩法。

- Objective: 
- 引起了我的高度懷疑,future income means the ability to pay dividend in the future. 
- 突然間減息,我的懷疑又上升了
- 不合理的分配

- 資產分配集中,

- 如果查一下,便會發現大多是能源類產業

- 國債上,更有大量 Argentina 的國債,它嚴重依靠能源出口 及 信用出了名的差。

- Netfliex 是 負數。。。。這。。。


所以說,這兩個CEF 也是不宜沾手的類別。

Rs 2 Crores donates towards J&K Relief Fund by Excise Department ...




GEO:(早前打了好一大段,前幾日有新聞更新) 


- 值得一提的是,兩間REIT 的比較中,CWN 的財務狀況比GEO 更健康。

- 更低的Debt / Equity Ratio and Free cash flow payout 下仍選擇轉為 Company。

- 如果你是GEO 股東持有者,更需考慮當中的問題。

- 特別是在選舉年,候選人只有高舉打擊 私人監獄 的牌,便可爭取 「左膠選民」的票。

- 無他,私人監獄的形象十分差,是邪惡的象徵。

- 如果 侵與登 的激戰中,難分上下,票票相爭時,私人監獄就是其中一張牌。
   (那時,便會是完全的左右夾擊。)
   (美國有幾多「左膠選民」你比我更清楚。)

- 如果有人說,監獄可出租予政府。
  對的,這是可行的方法,只是收入會大減,加上巨額的債務及利息,那只會削減股息,
  為股價下跌引來壓力。

         GEO 於 前幾天的 財報中 獲利上升、決定削減股息30%、把有關款項用於回購債劵
         我的觀點是: GEO 仍未找到「再融資」的良法,所以有上述的方案

- 2022 及 2023 的債劵現在是十分安全了。

- 2024 的債劵的確定性上升了,但仍有相當的風險。 

- 如果情況仍是這樣,GEO 是有可能有進一步的行動 (EG: 再減股息)


Opinion: Trump v Biden Is the Crossroads Nobody Wanted


按: 

- 到底邊個教人買 GEO !?

- TG Group 也是用 「連登的收息TG」  或者 「啊壽的固定收息二台」。

- 到底是 「數口侵」 還是 「道德登」 會是下屆美國總統?


Difficult to attack vanilla': Trump's throwing everything at Biden, but  nothing is sticking

2020年8月6日 星期四

Update : GEO - GEO Group -6.6% as it cuts dividend, trims revenue guidance

Update : GEO - GEO Group -6.6% as it cuts dividend, trims revenue guidance




內容大意: 

$GEO懲教集團(GEO)$ 二季報關鍵點:

2Q好預期:

1)總收入$587.8 million;

2)Net Income $36.7 million,每股 $0.31;調整後每股$0.36;

3)Normalized FFO每股 $0.51,AFFO每股 $0.66(原預計0.54~0.58)。

略微下調2020全年指引:

1)Net Income每股$0.95-$0.99;調整後每股$1.07 to $1.11;

2)AFFO每股$2.29-$2.33(Q1時指引2.25~2.35)。

最為重要的是:

1)公司將保持REIT身份!

2)Q3開始將季度股息削减30%至0.34,年化1.36美元;

3)今年將償還債務1億美元,以後每年將償還5000萬~1億美元債務。

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早前文章的估計差不多

- 仲使GEO 的收入得到明顯的改善,但GEO 仍需要 削減股息 30% 。

- 並於削減股息後,使用現金有計劃地進一步買債。

- 代表一件事,GEO 的體質會漸漸健康。

- GEO Bond 進一步安全了,是一個良好的時機買入GEO BOND。

- Kano 馬上回補了GEO Bond 2023. 

- 這簡直是 Free Money ,11.X % 的安全債 !

網誌用圖- Shut up and take my money.jpeg @ 術的相簿:: 痞客邦::

2020年8月4日 星期二

隨筆手稿: 一個意想不到的情況 - 4.8.2020

隨筆手稿: 一個意想不到的情況 - 4.8.2020


藍冰手記: 01 May 16 - 匯賢產業信託(87001) 全年業績


見到上面的圖都個圖,都知都講的係 87001.

一個位於北京的REIT. 

今年經濟唔多好,商業用的REIT 收租成績受到影響,加上要幫租戶手,

成績差就大家都預左,

所以只係減左幾多租,或者收到幾多租。

87001 特別的是 收益減少27% ,但可分收入就急減 ~80% 




就細查之下,找到一段特別的描述: 




對的,於2020年1月1日有新的投資法,所以部分的金額不可匯到香港。

結果,第二天馬上插水 - 「三年低 」: 



然後,我馬上想到另一間內地經營,香港上市的REIT。

RCREIT快报丨越秀房产基金2019年中期业绩发布RCREIT(REITs研究中心) 上半年,越秀房产 基金实现总收入10亿元,同比减少0.3%;物业收入7.29亿元,同比...

- 零售、酒店、寫字樓

- 廣州、上海、杭州、WuHan 

- 405 上期 Payout 》100% ,今期本來很可能減股息,再加上新的投資法。
  
  有好戲睇。

- 各 405 股東唔好話唔提你。


按: 
- Credit to IT admin 的發現

- 沒有持有 87001 及 405 

- 小二,來一客花生。

這些花生很棒 | Whatscap




2020年8月2日 星期日

體檢報告(三):給 Blog 友Jeffrey 的建議

體檢報告(三):給 Blog 友Jeffrey 的建議


Advice from the Gemba: Getting More Suggestions without Incentivizing  Employees

因Blog 友 Jeffrey 希望為他的組合給一點意見。

Jeffrey 的留言

Blog 友 Jeffrey : 

J: 
- 現在約85%在港股 (20%1883, 40%REITS, 15% 1038), 10%PTY & 5% RQI. 

- 因為一直有一筆現金(接近7位數) 一直想找機會再投資

- 目標: 安全,不用太多時間去理會

- 大約 6 - 7%

- 經驗: 用了IB 1年多, 試過CB, ETD, 都係輸錢。


Kano 不專業建議: 
- CB 的入手良機的確過了,眾多體質優良的CB 回升不少。

- PS 及 ETD 也逐步回升,市場慢慢冷靜下來時,也代表錯價的情況慢慢減少,
  但PS 及 ETD 仍是不錯的加倉時機。

- 因Blog 友目標是安全 及 不想太多理會,所以會以相對「保守」的方向去給予建議。

- 由於不清楚現有組合的買入價,所以無法得知 Current Yield。

現組合簡評

1883 - 20% : 
- 澳門電訊的霸主,近年多元化發展。
- 體質優良,Payout 有進一步上升空間。
- 今年的增長應為持平,是穩中求進的良品。
- 略受 澳門旅遊所影響。
- 要留意澳門會否受到旅遊制裁或限制。

HK REIT - 40% :  
- 不清楚是什麼,但香港主流Reit 是十分不錯的標
- 只是現時的氣氛不佳 加上 肺炎的影響
- 但觀察 778 的年報後,問題比想像中輕微
- 只是上述的情況不是一時三刻可解決,要有受壓的心理準備。

1038 - 15%  : 
- 誠哥的良品,財政十分穩健,只是受另一種問題所影響。
- 1038 的發展模式存在一定的隱憂,引致「增長欠佳」
- 所以十分視乎買入 1038 的目標 及 買入價。
- 剛好 1038 於 5/8 會有新一期的年報。
- 如果沒有特別事 和 跟買入價差不多的話,可考慮換馬。

PTY 10% & RQI 5% 
- Kano 的功課,不加太多解釋。
- RQI 仍要等肺炎的退卻,如果疫苗否於第四季完成,那RQI 便會回到正常價。  

時評〉香港資金外逃中台灣除了股利還有什麼誘人之處? | 台灣英文新聞

如果考慮到有新一可觀的資金投入。
有關的建議如下: 

Jeffrey 的組合中佔了85% 的是港股,風險集中於香港,相信這一年並不好過。

1. 如果有新資金投入,應投入其他市場。
2. 如果想不用太多時間理會,更應選擇穩定業務的公司,每季 或半年進行Review。
3. 風險上,如可能,不要太集中某幾個股票及行業,我的習慣是單一標不超過 10% 。
4. CEF 因內有槓桿,總佔倉不可超過20%。
5. CEF / PS / ETD 皆有流動性風險,總佔倉不宜超過 60%。
  (如果沒有槓桿,可無視這一項。) 

因不清楚現時的槓桿,加上Blog 友想穩一點,Kano 不提供任何槓桿意見。         

有關PS 及 ETD 的部分,可看 BBe 的體檢報告,他們的組合是偏安全的。

只是 
- RW0U       因為你 過度集中香港,它並不適合你。
- TNP PRE   風險是中等,加上能源航運是比較難計數,你要考量一下。           

個人認為 CTBB 、 RILYZ、DHCNL、JSM 是挺適合你。

你也去Ar Shou 參考功課,他的PS  及ETD 比較多,加產打法是「極保守」。

另外,也推薦幾款Reit,你可研究一下:
(畢竟 PS 及 ETD 是不可坑通脹) 

新加坡6月2日起分三階重啟經濟並計畫逐步開放邊境| Anue鉅亨- 國際政經

S- Reit:
- C2PU : 醫院 REIT,NNN,內有自動加租系統,體質優良。

- M44U:  物流REIT,食中Logestics 的Trend 增長不差。

- ME8U: 工廠 及 DC Reit,增長不差。

- MXNU: 英國Office REIT,租客只有一個 - 英國政府,NNN,內有自動加租系統。
                   (去數簿度睇文,順手提佢出埋另一半的文)

- OXMU: 美國 Office REIT,主打甲級寫字樓,資產優良,風險管理不錯。
                    上市不久,值得留意。

- CJLU : 新加坡壟斷的電訊供應商,為Business Trust,
               又一隻地域性的壟斷,穩定信心之選。


美國– International Overseas Studies Centre

US-REIT:  
- O        : 地上最強Reit 之一,NNN,月月俾息,持續加息,未試過停息及減息。
                  人稱「美國領展」,因受歡迎的緣故,息率也是偏低。

- STOR: 美國藍疇REIT 之一,NNN,一年四息,優秀的增長,未試過停息。
                 (只在 2019 年減了一次息,然後馬上回復,肺炎間沒有減息。)
                 人稱「細O」,股神持股。


相信上面的標經已是不少的功課,你可慢慢做。

REIT 方面,因為美國需付Dividend Tax ,所以可偏重 S- reit 多一點。

投資是一步一步入市,不用一口氣用盡所有注碼。

投資上,防守比進攻重要。

图文-击剑赛场精彩回顾刺探性进攻_击剑_2008奥运站_新浪网

按: 
- 關於書的介紹,我會另文介紹。

- 如果你開始明白 現金流的打法 後,方可開槓。

- 然後,你會發現 6% - 7% 的回報是不難達到。

- 連「種樹大隊長」落雨人也停止種樹了,
  我想各股東是時候思考 1038 的發展模式是否適合於未來。


我諗大家係時候停一停 | Whatscap

2020年8月1日 星期六

隨筆手稿 - 霧鎖般的未來 (一)

隨筆手稿 - 霧鎖般的未來(一)


濃霧來襲!城市能見度不足50米交通受阻|即時新聞|兩岸|on.cc東網


寫畢 《再論黃金》後,略有回思,關於未來有不少的猜想。

「未諗回報,先諗風險」是我一向的思考方式。

所以整理一下思緒。

因為全球大放水的關係,貨幣市場的資金流向四方八面,很可能出現以下的情況
- 通脹(Inflation)     : 物價急升。
- 滯脹(Stagflation ): 物價及失業率同時上升。

鑑於「滯脹」的可怕及難處理,各國政府是心裡明白的,

高通脹會產生生活品質下降,

高失業率會產生社會不安,

如果 物價 及 失業率 同時持續上升,更會引至政治上的風險。

因為通脹的不可控,及 「失業」可「人為控制」,各國也會花海量的資源於「就業」上。

對於未來,我個人傾向「低利率、高通脹」的方向。


低利率 : 


高槓桿企業一解眼前的困境

- 如內房的重債企業,利率支出將會大幅下降,生存空間大大提升,

  當然現今的就業環境下,加上強國的經濟數據,

  內房是否良好的投資,我是保留的。

  但短期內房債反而有相當的價值。

內房股比較|14大內房股比較,嚴選最佳內房股. 萬科主席郁亮說過,過去 ...


- 債劵及固定收益標的出貨量會大幅增加,同時票面率的減少,大大增加「舊換新」的行動。

  到了期的,很可能會盡快Call。

  - 比如 C PRN 及 HSBC PRA 

  - 特別是 HSBC PRA,今年HSBC不用付天價的股息,手中的現金大幅增加,

    只要 Default 不是太高,HSBC 是有能力進行「Call 」,加上Refinance 其他Loan 的可能。

    如果打算現時買入 HSBC PRA 的話,請考慮這個風險。

When To Refinance Your Home - Vantage Mortgage Group

- 因為零利率、印錢、出手保就業的關係,US Mortgage會慢慢上升,

  仲使現濟經濟受損,但一眾生存下來的 M Reit (AGNC & NRZ) 會吃到湯,

  但會同時埋下另一個潛在的Boom,

  在下次危機時,它們會更為脆弱。 

  (P老闆,這是跟你說的)

定時炸彈鬧鐘- YouTube


「超新星」


-   也因為融資的難度大減 及 生活模式的轉變。

    「StartUp」  或 「全新的業務」會比之前更常出現。

    它們的出現會進一步改變「人的行為」。

    在金融市場上,「投機性』及「前期燒錢」的股票會不斷增加,急升急跌,欠基本面支持。

    它們或會成會「超新星」,或許。。。。。。

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黃金投資者

- 關於「美元之死」、「貨幣眨值」之說會更加頻繁。

- 黃金的價值會在肺炎完結後進入調整。

- 黃金長遠會進入「慢升」的情況,然後成功地跑輸大市,只因沒有「價值創造」。

- 時間永遠不是黃金的隊友。

Pierre Lassonde Says Gold Could Hit $25,000 in 30 Years - U.S. ...



對的,未來很可能是一個無法理解的未來

因為傳統經濟上,「高通脹」跟「高利率」是一對雙胞胎,
但我認為這次會是「高通脹」跟「低利率」的組合。

結果只會進一步推高資產價格。

按: 

- 經濟都教,通脹下固定支薪者係輸家,無錯,Kano 都係輸家。

- 而失業人士 / 工作不穩定的人士 將會是輸家中的輸家。

- 本是寫「黃金」時想到的隨筆,但又係收唔到手,而家只係寫左一少部分