Realty Income （O） ： 美帝的領展

簡介：
    名： Realty Income （O）
行業： 美帝的大型Reit
特點：The Monthly Dividend Company
ETF：-  S&P 500 
             -  S&P HIGH YIELD DIVIDEND ARISTOCRATS® INDEX


去搵收息股個時，我覺得要考慮幾件事
- 1. 是否穩定收息
- 2. 收息的頻率
- 3. 所收的息率是否穩定
- 4. 股息是否有所增長
- 5. 公司如何處理風險


Question 1 & 2


公司成立於1969年，成立至今一直保持每月出息，連續593個月有息收。
即係每一個月都有息收，未停過手。
而每月有息收更是公司的傳統。
穩陣到一個極點。

Question 2 & 3

對於公司的息率是否穩定同股息增長 比較難直接回答。

我轉個問法 ：
2008-2009 年，美帝的金融風暴令樓價同租金大跌。

請問對收租為生 的 Realty Income 有什麼影響 ？
（諗好先睇落去 ！）




答案係： Realty Income 宣佈增加股息 （USD 1.83 --》USD1.84 ）
                 即係每月股息沒有減少過，問你怕未



而係股息增長上，每年平均上升4.5% ，由上市時之USD 0.9 上升至 2019 年 USD 2.724




Question 5

     Commercial Property : over 5,900
                               Tenant: 274  (49 industries)
         Operating Countries : over State
                Occupation Rate:  98.6%
Lowest  Occupation Rate : 96%


租客有： - 長年期、穩定合作 ！




按：
- 美帝要收30%Dividend Tax
- 新嘗試，到底 Formal文 定輕鬆文 較 受歡迎
- 如果你地喜歡 功課文 先再打 詳細少少
- 相比之下  亞洲怪獸 - 「領展」 都弱一籌
- 暫時放入Watching List (II)，畢竟是超長期的投資